北京上調(diào)公積金貸款額度首套房最高可貸120萬(wàn)

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2015-01-02 09:21:06
來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：代麗云

　　[國(guó)內(nèi)新聞]前日，記者從北京住房公積金管理中心獲悉，該中心對(duì)北京地區(qū)住房公積金貸款政策做出調(diào)整。

　　自2015年1月1日起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，住房公積金個(gè)人貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元。

　　根據(jù)調(diào)整后的政策，其他類型住房貸款最高額度不變。購(gòu)買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。

　　北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在繼續(xù)執(zhí)行貸款差別化政策的前提下，支持繳存職工購(gòu)買政策性住房和中小戶型首套自住住房。調(diào)整貸款最高額度旨在提高繳存職工住房消費(fèi)能力，滿足職工基本住房的貸款需求。

　　據(jù)介紹，如果想要申請(qǐng)到120萬(wàn)元的貸款最高額度，除需要滿足購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的中小戶型首套自住住房基本條件，借款申請(qǐng)人還應(yīng)符合住房公積金月繳存額、繳存時(shí)間、首付款比例、抵押物評(píng)估價(jià)值等相關(guān)貸款要求。

　　與此同時(shí)，此次調(diào)整還涉及認(rèn)定外地住房公積金繳存記錄，使北京和外地的繳存職工享受到同等權(quán)利。對(duì)于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時(shí)間的職工，繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

　　為降低貸款中間費(fèi)用，減輕職工的貸款負(fù)擔(dān)，北京住房公積金管理中心在新建政策性住房不進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上，取消新建商品房評(píng)估。購(gòu)買二手房申請(qǐng)貸款的，仍須進(jìn)行評(píng)估。