海淀啟動最大棚戶區(qū)改造 小月河曾擠進(jìn)10萬人

　　(記者蘭潔)位于京藏高速以西、北沙灘橋附近的海淀區(qū)最大棚戶區(qū)改造已經(jīng)啟動，包括曾經(jīng)和唐家?guī)X齊名的蟻?zhàn)寰奂匦≡潞蛹叭f家燈火燈具城、盛宏達(dá)小商品城等14家大型綜合市場都將騰退，改造后建設(shè)以教育科研為主要產(chǎn)業(yè)定位的中關(guān)村東升科技園三期。

　　小月河曾經(jīng)擠進(jìn)10萬人

　　在京藏高速北沙灘橋西北角，印有“拆”字的告示牌隨處可見，透過碎磚頭、水泥塊和未完全拆除的門臉房、群租房可以看出，整個區(qū)域十分龐大，儼然一座小城。這里就是曾比肩唐家?guī)X的小月河群租聚集地，常住的本地戶口人數(shù)僅為2056人，外來人口卻高達(dá)10萬人。

　　“公寓樓和公寓樓之間也就半米多寬，從下看上去幾乎是一線天”，棚戶區(qū)所屬的海淀區(qū)東升鎮(zhèn)塔院村黨總支書記李建軍指著還未拆完的商鋪告訴記者，當(dāng)初光臨街的小門臉就有600多間，更別說主街里面，擠滿了四五層的違建公寓樓，“里面不僅住著周圍上班的小白領(lǐng)，還有整家從外地搬來做生意的，光是幼兒園就有6所，這么密集的人口造成了很大的治安、安全隱患，去年就曾發(fā)生大小火災(zāi)30多起。”

　　去年，小月河群租聚集地被納入京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，涉及騰退搬遷的地上物建筑面積約94萬平方米，今年8月啟動拆遷騰退。李建軍說，“明年春節(jié)后，這里就會開建中關(guān)村東升科技園三期。”

　　“萬家燈火”將搬至沙城

　　除了群租房區(qū)域，按照規(guī)劃該項(xiàng)目范圍內(nèi)需要騰退的還有萬家燈火、盛宏達(dá)、堯舜建材市場等14家大型綜合市場。

　　“目前萬家燈火已經(jīng)在河北沙城選好了地方，盛宏達(dá)小商品城的搬遷地是在燕郊。”李建軍表示，這幾個市場預(yù)計(jì)明年春節(jié)前開始騰退搬遷。搬遷后的萬家燈火、盛宏達(dá)等市場將在市場店面進(jìn)行產(chǎn)品展示的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)發(fā)展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，并增強(qiáng)物流功能，成為建材、商品的集散周轉(zhuǎn)地。

　　“并不是所有商戶都搬過去，而是會挑選約三分之一質(zhì)量好、信譽(yù)好的商戶簽約落戶，從而進(jìn)行新的商業(yè)轉(zhuǎn)型。”李建軍說。

　　科技園三期定位教育科研

　　京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目分為回遷安置房地塊、自留產(chǎn)業(yè)地塊、商品房地塊和教育研發(fā)地塊。東升鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，農(nóng)民上樓之后，將通過加入股份合作社的形式實(shí)現(xiàn)就業(yè)，農(nóng)民變成股東，資產(chǎn)變成股權(quán)，農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)開發(fā)中長期受益。

　　中關(guān)村東升科技園三期建成后將以教育科研為主要產(chǎn)業(yè)定位，吸引科研院所、外資企業(yè)等具有競爭力、形成規(guī)模的企業(yè)進(jìn)駐，同時引入高新技術(shù)成果到園區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。此外，作為北京市規(guī)劃的七條楔形綠地之一，該項(xiàng)目還將建設(shè)106公頃的景觀綠地，改善地區(qū)生態(tài)環(huán)境面貌。